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哪些因素决定了房产抵押贷款能否成功

发布时间:2021-01-20 08:16:39 阅读: 来源:水泥仓压力安全阀厂家

在经济日益发达的今天,贷款对于人们的日常生活的影响越来越深,没有贷款很多事情干不了:例如买房、买车、装修等等,那么想要获得高额度的贷款,只能是通过房产抵押贷款了,那么哪些因素决定了房产抵押贷款能否成功?不知道的就和小编一起开看详细因素吧:

房产抵押贷款

因素一:个人信用记录

虽然有房产作抵押,不过贷款机构审批贷款仍会查看借款个人信用记录情况,若近期内逾期还款次数较多,假使有抵押物,也会遭拒贷,更别提获得高额度银行贷款了。

因素二:还款能力

在有房产作抵押的情况下,贷款机构会适当降低贷款门槛,但这并不表示不审核借款人的还款能力。从目前来看,还款能力越强的借款人,获得的房产抵押贷款额度越高;反之,还款能力较弱的借款人,假使有房产抵押作担保,获得的贷款额度也较低。

因素三:房产评估值

房产抵押贷款额度除了跟个人信用记录、还款能力有关系以外,房产评估值对其影响也甚大。简单来说,房产评估值越高,借款人获得高额贷款的几率越大。

总的来讲:借款人资质好,还款能力强,个人信用良好,准备抵押的房产变现能力强,集这些优势与一天的借款人申请房产抵押贷款一定是极好办理的,反之就是比较难办理的,但是并不意味着不能办理,只不过是你的贷款成本可能比前者高,这是目前主要的贷款政策。希望小编的介绍可以帮助到广大有贷款需求的朋友。

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